Com números recordes de venda de imóveis em 2024, Curitiba se consolida como uma das cidades mais procuradas para investimentos no mercado imobiliário.
Segundo levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), a capital paranaense registrou, no primeiro semestre de 2024, o melhor índice de vendas dos últimos três anos, com um aumento de 4,5% na emissão de guias de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Dados divulgados pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) corroboram esse crescimento: entre janeiro e junho de 2024, mais de 6,6 mil unidades de incorporação receberam alvarás, configurando o maior volume desde 2011.
Em relação às tendências imobiliárias, uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revela que 57% dos brasileiros preferem projetos integrados à natureza, e 56% afirmam que estariam dispostos a pagar mais por empreendimentos considerados “sustentáveis”.
Curitiba se destaca nesse cenário: a capital possui 32 edifícios com selo verde ou em processo de certificação, conforme o certificado Casa & Condomínio, do Green Building Council (GBC), superando São Paulo, que conta com 16.
A certificação busca promover uma transformação no setor da construção por meio de estratégias voltadas a seis objetivos: biodiversidade, recursos hídricos, educação e comunicação, benefícios econômicos, mudanças climáticas e saúde e bem-estar.
Para obter o certificado, os empreendimentos são avaliados em oito categorias, totalizando até 110 pontos. O selo possui quatro níveis — Verde, Prata, Ouro e Platina — concedidos conforme a pontuação obtida pelo edifício.
Para o diretor de operações da incorporadora paranaense GT Building, Mauricio Fassina, o compromisso com a sustentabilidade é um dever.
A mais recente entrega da empresa, o Temple Batel, atualmente em processo de certificação para o selo GBC, comprova o engajamento da GT Building com práticas sustentáveis.
“Projetamos nossos empreendimentos sempre com a sustentabilidade em mente, e o Temple Batel é mais um exemplo de nosso comprometimento, com um design que valoriza a natureza, a saúde e o conforto ambiental”, afirma.
Desde sua concepção, o Temple Batel incorpora a sustentabilidade em sua essência, utilizando diversas estratégias para preservar o meio ambiente.
Entre as iniciativas, o empreendimento conta com orientação solar criteriosa que busca explorar ao máximo a iluminação natural, painéis fotovoltaicos para atender parte da demanda de energia das áreas comuns, uma horta de temperos e hortaliças com adubos orgânicos, árvores nativas e frutíferas com irrigação inteligente, isolamento térmico na cobertura e reaproveitamento da água da chuva para irrigação e manutenção das áreas comuns.
Outro aspecto importante é a garagem, projetada com pontos de tomada para recarga de veículos elétricos, cuja venda teve um crescimento significativo no primeiro semestre de 2024, de acordo com dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE — um aumento de mais de 146% em relação ao mesmo período do ano passado.
Localizado na Avenida Capitão Souza Franco, 336, próximo à Praça da Espanha e ao Shopping Pátio Batel, o Temple Batel está situado no coração do bairro mais nobre de Curitiba.
O empreendimento será entregue em dezembro, com 102 unidades de 31 m² a 54 m². As últimas unidades disponíveis oferecem seis opções de planta para atender às necessidades dos futuros moradores.
A proposta é proporcionar aos condôminos uma fuga do estresse e caos do cotidiano, com áreas comuns que possibilitam momentos de meditação, reflexão, paz e tranquilidade, como o Espaço Zen, ideal para relaxar e encontrar o equilíbrio entre corpo e mente.
O ático do edifício dispõe de piscina com borda infinita, hidromassagem sob gazebo, espaço relax, pool bar e arquibancada com fireplace, que oferece uma linda vista panorâmica da cidade.
Os serviços pay-per-use, acessados por meio de um aplicativo de smartphone, trazem mais praticidade e comodidade para o dia a dia, melhorando ainda mais a qualidade de vida dos moradores. A disponibilidade desses espaços e serviços, aliada à localização privilegiada, promove o bem-estar.
“A qualidade de vida é um dos pilares centrais do Temple Batel. As áreas comuns e serviços disponíveis aos moradores foram pensados para proporcionar o que há de melhor para cuidar do corpo e da mente e representar o bem morar”, conta Fassina.
