Glamour, ostentação e exclusividade sempre foram pilares da ideia tradicional de luxo. No entanto, um novo conceito começa a ganhar força nas principais praças imobiliárias do país: o Novo Luxo.
Em Curitiba, cidade que historicamente funciona como “laboratório” de tendências nacionais, essa nova vertente de moradia está transformando os parâmetros do alto padrão.
De acordo com o CEO da Casa Prates Imóveis, uma das principais imobiliárias de alto padrão na capital paranaense, Fernando Prates, em vez de status, o Novo Luxo tem valorizado cada vez mais a experiência do bem-estar, conforto, conexão com a natureza e eficiência.
“Isso tem provocado mudanças significativas na maneira como imóveis de alto padrão são projetados, comercializados e vividos”, afirma.
“Deixamos de viver o luxo da aparência para viver o luxo do conteúdo. Ou seja, isso tem se traduzido em imóveis que priorizam a vivência plena no espaço, fugindo da ostentação visual e oferecendo mais funcionalidade, integração, consciência ecológica e conexão”, comenta.
Entre os principais atributos dos empreendimentos classificados como Novo Luxo estão elementos como sustentabilidade, biofilia e eficiência energética.
“Esses aspectos entram como uma ferramenta estratégica para proporcionar bem-estar. São projetos que integram a natureza ao cotidiano, com iluminação natural abundante, ventilação cruzada, jardins internos e uso de materiais naturais”, explica o especialista.
Além de ecológicos, esses diferenciais também refletem em benefícios no longo prazo, como redução de custos com energia e manutenção e melhor adaptação às necessidades futuras, o que potencializa a liquidez na revenda.
Fernando ressalta, ainda, que a aceitação dos imóveis classificados como Novo Luxo tem crescido de maneira consistente em Curitiba.
Ela reforça que a resposta dos consumidores é bastante positiva, principalmente de um público mais jovem, com estruturas familiares menores e demandas ligadas à qualidade de vida e consciência ambiental.
“Casais jovens, profissionais com estilo de vida mais urbano e conectado são alguns dos que mais têm impulsionado esse novo mercado. A presença de animais de estimação também tem sido levada em consideração na concepção desses imóveis, com áreas pet friendly e soluções voltadas para esse público”, aponta o CEO da Casa Prates.
O Novo Luxo tem sido uma tendência explorada nos últimos anos. Para se ter uma ideia da força que o conceito pode representar ao mercado de imóveis, uma das principais mostras de design e arquitetura da América Latina, a Casa Cor, evidenciará esse mercado na edição paranaense do evento.
Concentrados em sua grande maioria em regiões ao redor do centro da cidade — especialmente nos bairros Bigorrilho, Batel, Mercês e Centro Cívico — os ‘imóveis ecológicos’ podem partir de R$ 14 mil por metro quadrado, podendo atingir até R$ 20 mil, a depender da localização e do nível de tecnologia e sustentabilidade embarcada no projeto.
Esse movimento no mercado curitibano não está restrito às áreas centrais da cidade. Localidades da Região Metropolitana, como a Colônia Witmarsum, e municípios dos Campos Gerais têm recebido empreendimentos com perfil semelhante.
“O surgimento de condomínios horizontais sustentáveis e projetos voltados para o refúgio urbano nessas regiões mostra que o Novo Luxo também dialoga com uma busca por equilíbrio entre a vida urbana moderna e a simplicidade do campo — sem abrir mão da sofisticação e inteligência nos projetos”, finaliza Fernando Prates.
