O mercado imobiliário curitibano tem registrado um crescimento expressivo na oferta de imóveis horizontais, com um aumento de 97% nos lançamentos desse tipo no primeiro semestre de 2023, segundo levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).
Esse cenário tem impulsionado a valorização de bairros de Curitiba como São Braz, Santa Felicidade e Pilarzinho.
“Essa valorização está muito relacionada à demanda de compradores e construções nesses bairros. Assim, quanto mais disputado o local, maior o valor do metro quadrado”, explica Ana Paula Zoller Ribeiro, sócia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro.
E essa busca por condomínios fechados está atrelada a fatores como segurança, infraestrutura diferenciada e a tendência de moradias mais amplas, que oferecem melhor qualidade de vida.
A pesquisa da Ademi-PR também aponta que os imóveis residenciais novos em Curitiba valorizaram 11,1% nos últimos 12 meses, um percentual significativamente acima da inflação do período, que foi de 3,16%, segundo o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA).
Entre os empreendimentos que acompanham essa tendência de crescimento na região, estão o Harmony Village Condominium, desenvolvido pela Construtora Andrade Ribeiro.
“O crescimento da oferta de condomínios fechados reflete uma demanda crescente do público curitibano por esse tipo de moradia. A valorização da região e o aumento do interesse por imóveis horizontais reforçam a consolidação do bairro como um dos principais polos imobiliários da cidade”, afirma Ana Paula.
Esse movimento de expansão imobiliária tem fortalecido o São Braz como uma das áreas mais promissoras para investimentos na capital paranaense.
Outros bairros que seguem essa tendência quando o assunto é imóvel horizontal é Santa Felicidade, Pilarzinho e também o Campo Comprido, onde a construtora também inaugurará em breve mais uma obra nesse formato.
“O que a gente vê é um cenário de transformação do mercado, que vem registrando um aumento expressivo no número de lançamentos voltados a um público que busca residências mais espaçosas, infraestrutura qualificada e valorização patrimonial”, finaliza Ana.