A taxa de inadimplência de aluguel no Paraná apresentou nova queda em março de 2025, saindo de 2,63% no mês anterior para 2,20%, com variação de 0,43 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (2,96%), a taxa de inadimplência apresenta retração de 0,76 ponto percentual.
O índice de março é o menor dos últimos 8 meses. O índice no estado ainda segue abaixo da média nacional, que foi de 3,09% em março. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no país.
Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa de inadimplência locatícia (4,90%) no período, seguida pelo Nordeste (4,51%), Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%).
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Sul, a taxa de inadimplência de apartamentos diminuiu de 2,04%, em fevereiro, para 1,74%, em março, abaixo da média nacional de 2,10% e a menor taxa registrada desde o início do levantamento, em outubro de 2023; e a de casas caiu, de 3,22% para 3,05%, também abaixo da média nacional de 3,44%.
Já os imóveis comerciais registraram 3,32% de inadimplência, abaixo dos 3,61% do mês anterior. No país, a média foi de 4,12% no mesmo período.
No cenário nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,90%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,74%).
Já nos imóveis comerciais, a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,33%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,52%.
Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, “a redução observada nos primeiros meses deste ano indica que os brasileiros estão conseguindo manter suas finanças equilibradas, ajustando-se ao orçamento sempre que possível. Para 2025, é fundamental seguir monitorando as previsões de alta da inflação e das taxas de juros, pois esses fatores podem resultar em um aumento do endividamento nos próximos meses”.