A busca por imóveis que aliem conforto, economia e responsabilidade ambiental tem ganhado força nos últimos anos.

Mais do que uma tendência, a sustentabilidade passou a integrar o planejamento de novos empreendimentos, influenciando desde as escolhas construtivas até a infraestrutura entregue aos futuros moradores.

Um estudo desenvolvido na Universidade Federal do Paraná (UFPR) mostra que atributos relacionados à sustentabilidade também pesam na decisão de compra: entre os aspectos mais valorizados pelos consumidores estão a proximidade de parques e bosques e a presença de certificações ambientais. 

Diante desse cenário, construtoras vêm incorporando soluções capazes de otimizar o uso de recursos naturais, aumentar a eficiência dos empreendimentos e incentivar práticas mais sustentáveis no dia a dia dos moradores. 

“A gente entende isso como um valor que acaba se refletindo nos projetos executados. Essa é uma tendência que vem sendo incorporada em todas as etapas de um projeto”, conta a sócia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro, Ana Paula Zoller.

Embora muitos associem um condomínio sustentável apenas à instalação de painéis solares, esse conceito envolve um conjunto de soluções pensadas ainda na fase de projeto. São iniciativas que facilitam a adoção de práticas ambientalmente responsáveis, reduzem custos de operação e contribuem para uma melhor qualidade de vida.

No Residencial Villaggio Parma, por exemplo, uma das soluções do Grupo previstas é a entrega de um conjunto de lixeiras para separação entre resíduos orgânicos e recicláveis. A infraestrutura permitirá que o condomínio, após a entrega das chaves, implante seu próprio programa de coleta seletiva, conforme as decisões da administração e dos moradores. 

“A sustentabilidade também passa por criar condições para que os moradores adotem boas práticas no dia a dia. Nosso papel é entregar uma infraestrutura que facilite esse processo”, conta Ana Paula.

Outra solução prevista no projeto é a instalação de painéis solares destinados às áreas comuns do condomínio. A energia gerada produz créditos junto à concessionária, que podem ser utilizados para compensar parte do consumo dessas áreas, contribuindo para reduzir os custos de energia elétrica do condomínio.

Além do aspecto econômico, a utilização de fontes renováveis representa um avanço importante na redução dos impactos ambientais associados ao consumo de energia.

“Um empreendimento pensado para o futuro não termina quando a obra é concluída. A ideia é entregar uma infraestrutura que permita aos moradores ampliar essas iniciativas ao longo dos anos, conforme a realidade de cada condomínio. A construção civil tem um papel importante na criação de cidades mais resilientes. Isso começa nas escolhas feitas durante o projeto e continua na forma como os espaços são utilizados pelos moradores”, finaliza Ana Paula Zoller.