O mercado imobiliário de Curitiba inicia 2026 com um dos cenários mais promissores dos últimos anos. Análises do setor indicam aumento no volume de alvarás para novas incorporações verticais e maior apetite das incorporadoras por lançamentos, especialmente nos segmentos de médio e alto padrão.
O movimento aponta para um ano marcado por maior competitividade, diversificação de produtos e valorização consistente em regiões estratégicas da cidade.
Bairros como Ecoville, Mercês, Cabral, Cristo Rei e Jardim Botânico seguem entre os mais demandados, impulsionados por projetos que combinam localização, arquitetura autoral e qualidade construtiva.
A Construtora Equilíbrio, com mais de cinco décadas de atuação em Curitiba, entra em 2026 fortalecida por sua presença consolidada nessas regiões e por um portfólio alinhado às novas exigências do comprador contemporâneo.
Mesmo diante de um cenário de crédito mais seletivo, a demanda permanece aquecida, especialmente entre consumidores que buscam imóveis com maior metragem, boa iluminação natural, integração com áreas verdes e áreas comuns pensadas para o uso cotidiano.
A leitura local acompanha tendências nacionais. Pesquisas recentes mostram que quase metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos dois anos, enquanto dados do setor apontam crescimento expressivo nos lançamentos residenciais, sinalizando expansão da oferta e confiança do mercado.
Para Anna Paula Araujo, diretora de Incorporação da Construtora Equilíbrio, 2026 reflete um comprador mais maduro e criterioso.
“O comprador está mais informado e exigente. Ele não busca apenas um imóvel, mas uma experiência de moradia que dialogue com sua rotina, com a cidade e com a qualidade de vida. Localização, arquitetura bem resolvida, áreas comuns funcionais e projetos que façam sentido no dia a dia são decisivos”, afirma.
Segundo ela, a procura por plantas amplas, projetos assinados e soluções que valorizam o bem-estar urbano segue como uma das principais forças do mercado neste início de ano.
“Os empreendimentos que conseguem alinhar qualidade arquitetônica, boa localização e uso inteligente dos espaços tendem a se destacar. Esse alinhamento deve continuar guiando as decisões de compra ao longo de 2026”, completa.
Com base no cenário atual e no comportamento do consumidor, a Equilíbrio projeta crescimento entre 40% e 50% no volume geral de vendas em 2026, impulsionado por novos lançamentos em regiões de alta demanda e pela força contínua do mercado de médio e alto padrão.
Além disso, o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) mantém Curitiba entre as cidades com maior procura por imóveis no país, reforçando a expectativa de um ano positivo para o setor.
Para Anna Paula, 2026 será um ano de continuidade e oportunidades:
“Curitiba valoriza planejamento urbano, arquitetura e qualidade de vida. Isso cria um ambiente favorável para projetos bem estruturados. Vemos 2026 como um ano equilibrado, com espaço claro para produtos inteligentes e conectados ao cotidiano das pessoas”, finaliza.
