A presença feminina no mercado imobiliário deixou de ser tendência para se consolidar como realidade, especialmente quando o assunto é locação de imóveis.
Em um cenário em que as mulheres ampliam sua participação no mercado de trabalho, assumem a chefia de famílias e fortalecem sua atuação como investidoras, o setor acompanha essa mudança estrutural.
Na Cibraco Imóveis, a percepção é clara: as mulheres ocupam hoje um papel central tanto nas decisões de locação quanto nas estratégias de investimento imobiliário.
“O protagonismo feminino na locação de imóveis é hoje uma realidade de mercado e já tem sido nos últimos anos”, afirma Elisa Dedavid, Supervisora de Locação da Cibraco.
“Na prática, observamos uma quantidade crescente de contratos de locação em nome de mulheres que moram sozinhas, são chefes de família e também casos em que contribuem igualitariamente na composição de renda para a aprovação de cadastro e no pagamento do aluguel.”
De acordo com Elisa, as prioridades femininas têm influenciado diretamente o perfil dos imóveis mais procurados. Segurança e funcionalidade estão entre os principais critérios de escolha.
“As mulheres tendem a optar por imóveis que tragam mais segurança e qualidade de vida, com portaria, acesso controlado e localização estratégica, próximos a comércios e serviços importantes no dia a dia, como mercados, farmácias e academias. Quando possível, a proximidade com o local de trabalho também é determinante”, explica.
Esse comportamento impacta não apenas a demanda, mas também o desenvolvimento de novos produtos e a forma como as imobiliárias estruturam seu atendimento.
Além da locação, o perfil feminino de investidora em imóveis também vem crescendo nos últimos anos. O avanço da participação das mulheres na composição de renda familiar e sua maior independência financeira ajudam a explicar essa mudança.
“Com o crescimento das mulheres no mercado de trabalho e na geração de renda, o investimento em imóveis também aumentou. Muitas buscam segurança em longo prazo para si e para a família, pensando no imóvel como complemento de aposentadoria ou até como renda principal no futuro”, destaca Elisa.
Segundo a pesquisa Perfil dos Corretores do Sistema COFECI-CRECI 2024, apesar da maioria dos corretores serem do sexo masculino (68%), a presença das mulheres na profissão é maior na capital (33%) do que no interior (28%).
Para Diana Axelrud, diretora de marketing da Cibraco, a presença feminina vai além do consumo e influencia a própria dinâmica do mercado imobiliário.
“O setor de locação tradicionalmente já conta com forte presença feminina, mas temos observado um avanço significativo das mulheres em cargos de gestão, tanto em imobiliárias quanto em incorporadoras. Isso impacta todo o processo decisório”, afirma.
Segundo ela, essa influência é visível desde o desenvolvimento dos produtos até a comunicação das marcas.
“As plantas dos imóveis são pensadas com mais atenção à funcionalidade e ao dia a dia, o atendimento se torna mais humanizado e as campanhas passam a dialogar de forma mais empática com diferentes perfis de público. Internamente, também percebemos uma cultura organizacional que valoriza mais qualidade de vida e equilíbrio, não apenas resultados financeiros.”
