A criação da Eurogarden Empreendimentos marca uma nova etapa na atuação do Grupo Nogaroli, presente há mais de duas décadas no mercado imobiliário do Paraná. A empresa reúne quatro empreendimentos: o bairro planejado Eurogarden Maringá, o Wave Garden Residence, o Euro Mall e o condomínio horizontal Quinta dos Plátanos.

Os projetos têm em comum a proposta de ampliar a oferta de moradia, comércio, serviços e espaços de convivência em regiões estratégicas de Maringá e do entorno.

O Eurogarden Maringá recebeu as certificações LEED Platinum e WELL Community Gold. Os selos estão relacionados, respectivamente, à sustentabilidade e ao desempenho ambiental, e à saúde e ao bem-estar das pessoas.

Segundo Jefferson Nogaroli, CEO da Eurogarden Empreendimentos e idealizador do bairro, o projeto nasceu para criar um modelo de urbanismo voltado ao bem-estar, à sustentabilidade e à integração entre cidade e pessoas.

“O foco nunca foi conquistar certificações. O reconhecimento veio como consequência e reforçou uma diretriz que hoje orienta todos os nossos empreendimentos”, afirma Nogaroli.

A primeira etapa do Eurogarden Maringá já entregou 179 mil metros quadrados de uma área total de 583 mil metros quadrados urbanizados. A entrega deu início à ocupação do bairro planejado.

Um novo eixo de desenvolvimento

O Eurogarden Maringá foi concebido para acompanhar a implantação do Novo Centro Cívico, projeto que deverá transformar a área do antigo aeroporto em um novo polo de serviços, moradia e negócios.

A região já abriga a Justiça do Trabalho, o Fórum Eleitoral e o Hospital da Criança de Maringá (HCM), referência em pediatria para 212 municípios. Estão em obras a Delegacia Cidadã, sem carceragem, o Ministério Público do Paraná, o Instituto Federal do Paraná (IFPR) e o novo Fórum.

A área também deverá receber a Polícia Federal. Futuramente, devem se instalar no local a Prefeitura de Maringá e a Câmara Municipal, além de outros órgãos e instituições.

Quando estiver totalmente implantado, o Novo Centro Cívico deverá concentrar cerca de 20 mil trabalhadores e receber aproximadamente 32 mil pessoas por dia.

A poucos minutos de caminhada do complexo, o Eurogarden foi planejado para atender à demanda por moradia, comércio e serviços gerada por esse novo fluxo.

“Nossa proposta foi antecipar esse crescimento, criando um bairro completo, onde as pessoas possam morar, trabalhar e acessar serviços no mesmo entorno”, afirma Nogaroli.

Expansão do portfólio

O Wave Garden Residence amplia a oferta residencial com um projeto vertical de aproximadamente 77 mil metros quadrados de área construída. O empreendimento terá a maior torre residencial de Maringá e a terceira mais alta do Paraná.

A segunda torre contará com um espaço Sky Gourmet no 26º andar. Segundo Nogaroli, a primeira torre, com 220 apartamentos, já alcançou 85% das vendas.

O Euro Mall, shopping a céu aberto, será uma das centralidades do bairro, com vocação para alta gastronomia e serviços. O espaço deve ampliar as opções para moradores, trabalhadores e visitantes.

Já o Quinta dos Plátanos, em Sarandi, leva a proposta para um condomínio horizontal localizado a poucos minutos do Eurogarden.

“O empreendimento amplia o eixo de crescimento entre Maringá e Sarandi e estimula novos investimentos privados no entorno, como o Alameda Mall e o Supermercado Bom Dia Paraíso. Esse movimento fortalece a oferta de comércio e serviços, além de gerar empregos e renda”, afirma Nogaroli.

Estratégia para os próximos anos

A estratégia da Eurogarden Empreendimentos orienta também o plano de expansão da empresa para o ciclo de 2026 a 2031. O foco está na consolidação do Eurogarden, do Centro Cívico e da atuação no eixo Maringá-Sarandi.

Os projetos combinam diferentes formatos imobiliários, mas partem de uma mesma visão sobre o desenvolvimento das áreas em que estão inseridos. A empresa busca integrar moradia, comércio, serviços, mobilidade, áreas verdes e espaços de convivência ao planejamento de cada empreendimento.

“Acreditamos que um empreendimento só faz sentido quando contribui para o desenvolvimento da cidade. É isso que orienta nossas decisões, do planejamento ao lançamento de cada projeto”, conclui Nogaroli.