O Grupo EREA, referência nacional em Real Estate logístico e industrial, anuncia Leandro Bassoi como novo CEO da holding, reforçando a tese que pauta a empresa desde sua fundação, centrada na solução das dores de expansão do ocupantes de galpões e no conhecimento detalhado da dinâmica operacional da logística moderna.
Bassoi se torna responsável por toda a jornada de serviços imobiliários – da conceituação e viabilidade de empreendimentos à gestão patrimonial, comercialização, serviços de desenvolvimento e engenharia, consultorias de expansão e estruturação de BTS (Build-To-Suit).
A chegada do executivo marca uma nova fase de crescimento, reforçando a estratégia da especialização, uso intensivo de dados, inteligência imobiliária, tecnologia e governança.
Bassoi traz uma trajetória diretamente conectada aos desafios e à evolução do setor. Foi VP de Fulfillment LATAM do Mercado Livre, liderando o avanço do e-commerce no Brasil e América Latina, além de comandar o Mercado Envios e ter participado na construção de uma das maiores malhas logísticas da América Latina.
Em seu último ciclo, foi por 3 anos COO da MadeiraMadeira, unicórnio paranaense, ampliando sua compreensão das diferentes necessidades de malhas e infraestrutura para produtos diferentes.
Análises do Grupo EREA mostram que o mercado logístico segue em forte aquecimento: a vacância nacional está em torno de 8%, nível historicamente baixo e com tendência de estabilidade pelos próximos dois anos.
Os valores de locação acumulam alta real de 7,4% desde 2020 (3% apenas em 2025). Com juros elevados, a oferta especulativa segue limitada, fortalecendo a modalidade de BTS e pré-locações. A expansão geográfica também se intensifica: 52% do novo estoque entregue em 2025 já está fora de São Paulo, impulsionada pela busca por eficiência de malha e proximidade do consumo.
Esse cenário, cada vez mais técnico e orientado por eficiência, reforça a necessidade de integrar logística, tecnologia e Real Estate, reforçando o direcionamento da nova fase do grupo.
Segundo Bassoi, a agenda estratégica para os próximos dois anos inclui fortalecer governança, ampliar a capacidade de investimento, acelerar iniciativas de tecnologia e inovação, além de ampliar a expansão nacional e dar início ao processo de internacionalização na América Latina, combinando inteligência imobiliária, dados e tecnologia para oferecer melhores retornos ao investidor e operações mais eficientes aos ocupantes.
“Se antes o mercado entendia galpões apenas como mais uma classe de ativo para renda, hoje está claro que há muito mais por trás de uma locação de galpão, logística deixou de ser apenas operação, é estratégia e vantagem competitiva. Isso exige que o Real Estate acompanhe essa complexidade operacional e tecnológica. Chego ao Grupo EREA com a missão de manter e ampliar essa revolução”, afirma Bassoi.
A EREA atua desde 2018 e é reconhecida pela profundidade técnica e especialização em projetos para e-commerce, varejo, indústria, investidores do setor, incluindo fundos institucionais.
Seu portal imobiliário ClickGalpões, com quase 8 mil galpões cadastrados em todo o país, passou a integrar a frente digital do Grupo após sua aquisição, há cerca de dois anos.
O Grupo EREA atende os principais players do mercado, atingindo apenas em 2025 mais de 1,4 milhões de m² negócios de locações de galpões e consultorias de expansão para diversos clientes.
A tese de crescimento da companhia ganhou força em 2023, quando os sócios da Niche Partners — gestora de private equity ligada à Tarpon — adquiriram participação no Grupo EREA por sua complementaridade à nstech, maior empresa de tecnologia de supply chain da América Latina.
Com o movimento, Vasco Oliveira, fundador e CEO da nstech, assumiu também a presidência do Conselho da EREA, reforçando o alinhamento estratégico entre tecnologia e infraestrutura logística.
