Com mudanças no mercado de crédito, juros elevados e novas exigências para viabilizar empreendimentos, a próxima edição do ADEMI Day, promovida pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (ADEMI-PR), colocará em pauta um dos temas mais estratégicos para a incorporação imobiliária brasileira.

O encontro foi realizado na última terça-feira, das 16h às 18h, e combinou apresentação de dados, exposição de especialistas e painel aberto mediado, estimulando o debate com o tema “Custo de capital e o novo ambiente de financiamento imobiliário”.

Segundo a presidente da ADEMI-PR, Maria Eugenia Fornea, o momento exige que as incorporadoras ampliem sua compreensão sobre o funcionamento do mercado financeiro e das alternativas de financiamento.

“O acesso ao capital influencia diretamente a capacidade de lançar novos empreendimentos e responder às demandas do mercado. Ao mesmo tempo em que as fontes tradicionais enfrentam novas limitações, surgem instrumentos que ainda são pouco conhecidos por grande parte das empresas. Esse debate é essencial para ampliar o repertório do setor e preparar as incorporadoras para um ambiente financeiro cada vez mais dinâmico”, afirma.

O encontro reuniu Eduardo Moraes, diretor executivo do BTG Pactual, responsável pela área de cobertura de clientes e financiamento imobiliário (Real Estate Client Coverage & Finance), profissional com mais de duas décadas de atuação no mercado financeiro brasileiro, especializado em financiamento imobiliário e mercado de capitais; Bruno Loreto, fundador da Terracotta Ventures, primeiro venture capital especializado em Real Estate da América Latina e referência em funding alternativo para incorporadoras; e a Brain Inteligência Estratégica, responsável pela apresentação dos dados e pela mediação técnica do debate.

Entre os principais temas estiveram os desafios e os limites das fontes tradicionais de financiamento imobiliário, os impactos do custo do crédito para compradores e incorporadores, as alternativas de funding por meio do mercado de capitais e o papel dos investidores privados na expansão do setor imobiliário.