A Venda de Usados Sobre a Oferta (VUSO) residencial em Curitibagf atingiu 5% em agosto. O índice iguala o de março e é o melhor do ano, além de ser o maior desde agosto de 2024. O resultado ocorre apesar das incertezas do período eleitoral.
No comparativo mensal, a VUSO ficou 1,3 ponto percentual (p.p.) acima da registrada em julho. Frente a agosto de 2025, a alta foi de 1 p.p.
Os dados fazem parte de levantamento do Secovi Inteligência, ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínio do Paraná (Secovi-PR).
Terrenos igualam melhores marcas de 2026
O segmento de terrenos também teve bom desempenho. A Venda Sobre a Oferta (VSO) foi de 2,6% em agosto, igualando os resultados de março e de junho de 2026, os melhores do ano.
O índice ficou 1,1 p.p. acima do apurado em julho. Em relação a agosto de 2025, a alta foi de 0,9 p.p.
Financiamentos são 70,6% das negociações
As modalidades de pagamento também chamam atenção. Em agosto, os financiamentos corresponderam a 70,6% das negociações de imóveis usados em Curitiba, o maior índice desde julho de 2024.
“Mesmo em um período em que as pessoas costumam aguardar o resultado da corrida eleitoral, a velocidade de venda dos imóveis tem subido, assim como a de terrenos, o que demonstra a confiança do investidor e do incorporador. Os financiamentos ultrapassaram os 70%, o que é considerado um marco, e são outro indicador positivo”, comenta Luiz Fernando Martins Alves, presidente do Secovi Inteligência.
Tipos de imóveis mais procurados
Entre as tipologias mais procuradas por quem fechou negócio em agosto, os destaques foram as residências em condomínio fechado e as de alvenaria de dois dormitórios. As vendas avançaram 3,4 p.p. e alcançaram 4,4% e 5,1% da oferta disponível, respectivamente.
Em seguida, apareceram os apartamentos de três dormitórios, com alta de 2,6 p.p. e VUSO de 7,4%. O mesmo percentual foi registrado pelos apartamentos de dois quartos, que avançaram 2,1 p.p. frente às unidades negociadas em julho.
Bairros com mais negociações
Entre as localizações mais buscadas por quem adquiriu um imóvel para morar ou investir, o Centro manteve a liderança, com 9,7% das negociações. Depois dele, apareceram CIC (5,8%) e Boqueirão (5,3%), além de Boa Vista e Portão (4,3% cada).
